Постановление главы г. Курчатова Курской области от 20.11.2000 N 616 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ в АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ на территории Г. КУРЧАТОВА" (вместе с ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ в АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ на территории города КУРЧАТОВА; ДОГОВОРОМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОРГОВОГО КИОСКА (ПАВИЛЬОНА) на территории Г. КУРЧАТОВА; ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ТОРГОВЫЙ КИОСК (ПАВИЛЬОН) на территории города КУРЧАТОВА; ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА на УСТАНОВКУ МЕТАЛЛИЧЕСКОГО ГАРАЖА)

Архив



ГЛАВА города КУРЧАТОВА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 ноября 2000 г. N 616



О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ в АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ на территории Г. КУРЧАТОВА



В целях наиболее эффективного использования земельных участков на территории г. Курчатова, совершенствования порядка сдачи их в аренду в соответствии со ст. 29 Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и ст. 26 Закона Курской области от 02.11.95 N 48 "О местном самоуправлении в Курской области", Законом РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", Постановлением Правительства РФ от 04.09.95 N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" постановляю:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления в аренду земельных участков на территории г. Курчатова" (приложение N 1).

2. Утвердить Типовой договор о предоставлении земельного участка для размещения торгового киоска (павильона) на территории г. Курчатова (приложение N 2).

3. Утвердить Типовой договор аренды земельного участка под торговый киоск (павильон) (приложение N 3).

4. Утвердить Типовой договор аренды земельного участка на установку металлического гаража (приложение N 4).

5. Установить коэффициенты, повышающие (понижающие) размер арендной платы за землю (приложение N 5).

6. Считать утратившими силу постановление Главы города от 08.12.99 N 544 "Об утверждении Типового договора аренды земельного участка", постановление Главы города от 27.12.99 N 570 "Об утверждении Типового договора аренды земельного участка на установку металлического гаража".

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города - председателя комитета по управлению имуществом Важенину Д.В.

8. Постановление вступает в силу со дня его подписания.



Глава города

В.МИХАЛЬЧЕВ











Приложение N 1

к постановлению

главы города

от 20 ноября 2000 г. N 616



ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления в аренду земельных

участков на территории города Курчатова



I. Общие положения



1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы и порядок предоставления в аренду земельных участков в городе Курчатове.

1.2. Земельные участки на территории г. Курчатова предоставляются в аренду для следующих целей:

1) для размещения торгового киоска (павильона);

2) под торговый киоск (павильон);

3) на установку металлического гаража;

4) иных целей.

1.3. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется комитетом по управлению имуществом г. Курчатова.



II. Рассмотрение заявлений на аренду

земельного участка



2.1. Заявления на аренду земельного участка поступают на имя Главы города от физических и юридических лиц (в том числе иностранных).

2.2. При прочих равных условиях преимущественным правом на аренду земельного участка пользуются юридические лица, зарегистрированные в городе Курчатове, и физические лица, постоянно проживающие в городе.

2.3. Поступившие и согласованные с Главой города заявления о предоставлении земельного участка в аренду рассматриваются при наличии следующих документов:

- технико-экономического обоснования потребности земельного участка;

- копий учредительных документов для юридических лиц или свидетельства о предпринимательской деятельности для физических лиц, заверенных органом, регистрирующим данные документы;

- документов, удостоверяющих личность заявителя;

- согласования учреждения "ОА и КС" города Курчатова.

2.4. По результатам рассмотрения представленных документов комитетом по управлению имуществом г. Курчатова принимается одно из следующих решений:

- о предоставлении земельного участка в аренду целевым назначением;

- об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.

2.5. в случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду целевым назначением комитет по управлению имуществом г. Курчатова заключает с заявителем соответствующий договор аренды земельного участка.



III. Заключение договора о предоставлении

земельного участка под размещение торгового

киоска (павильона)



3.1. в случае принятия решения о предоставлении земельного участка под размещение торгового киоска (павильона) комитет по управлению имуществом г. Курчатова заключает с заявителем договор о предоставлении земельного участка под размещение торгового киоска (павильона) (далее по тексту "Договор на размещение").

3.2. Договор на размещение заключается, как правило, сроком на 2 месяца. в исключительных случаях этот срок может быть продлен или сокращен.

3.3. Договор на размещение должен быть согласован с учреждением "ОА и КС" города Курчатова.

3.4. Договор на размещение является основным документом, дающим право на размещение на предоставленном участке торгового киоска (павильона).

3.5. За предоставленный земельный участок под размещение торгового киоска (павильона) наниматель вносит плату (далее по тексту "Плата за размещение"), определяемую по формуле:



Пр. = 1min x Оз x S



Пр. - плата за размещение

1min - 1 минимальный размер оплаты труда, установленный действующим законодательством на момент заключения договора

Оз - оценочная зона (определяется учреждением "ОА и КС" с учетом месторасположения предоставленного земельного участка)

S - площадь земельного участка



3.5. Плата за размещение вносится нанимателем до момента подписания договора с предоставлением платежного документа и в комитет по управлению имуществом г. Курчатова.

3.6. Наниматель обязан выполнить условия договора на размещение в полном объеме и в срок, установленный в договоре.

3.7. После выполнения Нанимателем условий договора в полном объеме и в установленный срок Наниматель имеет право по согласованию с Главой города заключить с комитетом по управлению имуществом г. Курчатова договор аренды земельного участка под торговый киоск (павильон).

3.8. в случае невыполнения Нанимателем условий договора на размещение или выполнение не в полном объеме Наниматель не имеет права на заключение договора аренды и обязан в 10-дневный срок демонтировать торговый киоск (павильон) и освободить занимаемый земельный участок.



IV. Заключение договора аренды земельного участка

под торговый киоск (павильон)



4.1. После выполнения условий договора на размещение в полном объеме и в установленный срок Наниматель имеет право обратиться к Главе города с заявлением о предоставлении земельного участка под торговым киоском (павильоном) в аренду.

4.2. Согласованное Главой города заявление поступает в комитет по управлению имуществом г. Курчатова для заключения договора аренды земельного участка под торговым киоском (павильоном) (далее по тексту "Договор аренды").

4.3. Договор аренды заключается, как правило, сроком на 1 год. После истечения срока договора аренды Наниматель имеет право на перезаключение договора на новый срок.

4.4. Договор аренды должен быть согласован с учреждением "ОА и КС" города Курчатова, отделом по торговле и услугам населению администрации г. Курчатова.

4.5. Договор аренды является основным документом на право пользования земельным участком.

4.6. За предоставленный в аренду земельный участок арендатор уплачивает арендную плату, определенную по формуле:



Ап = Сзн х К х S х Оз



Ап - арендная плата

Сзн - размер ставки земельного налога, установленный действующим законодательством на момент заключения договора

К - повышающий (понижающий) коэффициент

S - площадь

Оз - оценочная зона



4.7. Арендная плата вносится арендатором до момента подписания договора аренды с предоставлением платежного документа в комитет по управлению имуществом г. Курчатова.

4.8. Арендатор не имеет право без согласования с комитетом по управлению имуществом г. Курчатова сдать в субаренду арендуемый земельный участок.



V. Заключение договора аренды земельного

участка на установку металлического гаража



5.1. При предоставлении в аренду земельного участка для установки металлического гаража комитет по управлению имуществом г. Курчатова заключает с Арендатором договор аренды земельного участка на установку металлического гаража (далее по тексту "Договор").

5.2. Договор заключается, как правило, сроком на один год. После истечения срока договора Арендатор имеет право на перезаключение Договора на новый срок.

5.3. Договор должен быть согласован с учреждением "ОА и КС" города Курчатова.

5.4. Договор является основным документом на право пользования земельным участком.

5.5. Арендатор обязан в полном объеме выполнять условия договора.

5.6. в случае, если металлический гараж расположен на земельном участке, по которому проходят сети коммунальных коммуникаций, при плановом их ремонте арендатор обязан переместить металлический гараж на иное место по согласованию с учреждением "ОА и КС". в договор аренды в этом случае вносятся соответствующие изменения.

В случае аварийных ситуаций на сетях коммуникаций арендатор обязан переместить металлический гараж незамедлительно.

5.7. За предоставленный в аренду земельный участок арендатор уплачивает арендную плату, определяемую по формуле:



А = Сзн x К x S x Оз



А - арендная плата

Сзн - размер ставки земельного налога, установленной действующим законодательством на момент заключения договора

К - повышающий (понижающий) коэффициент

S - площадь

Оз - оценочная зона



5.8. Арендная плата вносится арендатором до момента подписания договора с предоставлением в комитет по управлению имуществом г. Курчатова соответствующего платежного документа.



Заместитель Главы города -

Председатель комитета

по управлению имуществом

ВАЖЕНИНА Д.В.











Приложение N 2

к постановлению

главы города

от 20 ноября 2000 г. N 616



ДОГОВОР N _______

о предоставлении земельного участка

для размещения торгового киоска (павильона)

на территории г. Курчатова



    г. Курчатов                     "____" _______________ 2000 г.


    Комитет по управлению имуществом  г.  Курчатова  (именуемый  в
дальнейшем - "Комитет") в лице __________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
с одной стороны, и ______________________________________________,
                   (Ф.И.О., полное наименование юридического лица)
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________
(именуемый в дальнейшем "Наниматель"), проживающий по адресу: ____
__________________________________________________________________
            (адрес местожительства, юридический адрес)
__________________________________________________________________
            (паспорт, серия, номер, кем выдан, когда)
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(свидетельство  о  гос.   регистрации    в    качестве    частного
предпринимателя, юридического лица)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:


                       1. Предмет договора


    1.1. Комитет  предоставляет   Нанимателю  земельный   участок,
расположенный по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________
общей площадью ______ кв. м (га), согласно прилагаемому плану для:
__________________________________________________________________


                      2. Обязанности сторон


    2.1. Наниматель обязан согласовать  в  учреждении  "ОА  и  КС"
города   эскиз   или  проектно-сметную  документацию  на  торговый
павильон  или  другое  устанавливаемое  сооружение   до    момента
установки.
    2.2. Наниматель обязан установить на предоставленном земельном
участке __________________________________________________________
в течение срока действия настоящего договора.
    2.3. в процессе эксплуатации торгового павильона  или  другого
устанавливаемого сооружения его внешний вид обязан соответствовать
утвержденному Паспорту объекта.
    2.4. Наниматель обязан  соблюдать  чистоту  на  прилегающей  к
торговому павильону территории в радиусе 3-х метров.
    2.5. Наниматель  вносит  на  внебюджетный  счет  администрации
г. Курчатова N 40410810900000000001 РКЦ г. Курчатова код 043853000
ИНН  46384001202  плату  за  размещение  торгового  павильона  или
другого сооружения в размере ______________ руб.
    Срок внесения ________________________________________________
    Расчет: ______________________________________________________
    Льготы по п. 2.5: ____________________________________________
__________________________________________________________________


                    3. Срок действия договора


    3.1. Настоящий договор заключен сроком _______________________
с _________ по _________ и вступает в силу со дня  его  подписания
сторонами.


                    4. Ответственность сторон


    4.1. При невыполнении договорных обязательств  сторонами   они
вправе расторгнуть настоящий договор  в  одностороннем  порядке  с
уведомлением другой стороны в письменной форме за 10 дней.
    4.2.  При   невыполнении   Нанимателем  пунктов  2.2  -    2.5
настоящего договора Комитет вправе расторгнуть настоящий  договор,
уведомив Нанимателя в  письменной  форме  за  10  дней, с  вывозом
торгового павильона  или  другого  устанавливаемого  сооружения  в
бесспорном  порядке  с  оплатой  расходов  по  вывозу   за    счет
Нанимателя.
    4.3. При расторжении договора платежи, вносимые  за  установку
торгового павильона или другого  устанавливаемого  сооружения,  не
возвращаются.


                        5. Прочие условия


    5.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, из которых
первый выдан Нанимателю _________________________________________,
__________________________________________________________________
второй  хранится  в  Комитете  по  управлению  имуществом   города
Курчатова.


                       6. Реквизиты сторон


    Комитет по управлению                      Наниматель
    имуществом г. Курчатова


    ____________________________     _____________________________
    Ф.И.О. представителя Комитета       Ф.И.О. Нанимателя или его
                                             представителя
    ____________________________     _____________________________
             подпись                            подпись


    М.П.                             М.П.


                                               Зам. Главы города -
                                             Председатель комитета
                                          по управлению имуществом
                                                     ВАЖЕНИНА Д.В.










Приложение N 3

к постановлению

главы города

от 20 ноября 2000 г. N 616



ДОГОВОР

аренды земельного участка под торговый киоск

(павильон) на территории города Курчатова



    Комитет  по управлению имуществом  г. Курчатова  (именуемый  в
дальнейшем "Арендодатель") в лице _______________________________,
действующего на основании _______________________________________,
с одной стороны, и Арендатор _____________________________________
                   (Ф.И.О., полное наименование юридического лица)
_________________________________________________________________,
(именуемый в дальнейшем "Арендатор") в лице _____________________,
действующего на основании ________________________________________
    (название документа, удостоверяющего полномочия представителя)
проживающего по адресу: __________________________________________
                        (адрес местожительства, юридический адрес)
__________________________________________________________________
            (паспорт, серия, номер, кем выдан, когда)
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(свидетельство  о  гос.  регистрации  частного    предпринимателя,
юридического лица)
с  другой  стороны, заключили настоящий  договор (далее Договор) о
нижеследующем:


                       1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


    1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял  в  пользование  на
условиях аренды на срок
_______________________ с ___________ по ___________ 20______ года
 (цифрами и прописью)
площадью ___________ (га, кв. м) согласно прилагаемому плану,
расположенный по адресу __________________________________________
                        (поселение, название урочища, микрорайона
_________________________________________________________________,
                            улицы, дома)
для ______________________________________________________________
                     (разрешенное использование)
(в дальнейшем именуемый Участок).


                        2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА


    2.1. Арендатор  обязуется  вносить  арендную  плату  за  право
пользование Участком в размере:
__________________________________________________________________
                     (сумма в рублях цифрами
__________________________________________________________________
                           и прописью)
    Расчет: ______________________________________________________
    Срок внесения ________________________________________________
    Размер  арендной  платы  пересматривается   Арендодателем    в
одностороннем порядке в связи с изменением суммы налоговых и  иных
платежей.  в случае, если Закон, увеличивающий сумму  налоговых  и
иных платежей, принят после  того,  как  Арендатор  внес  арендную
плату, Арендатор вносит до 15 декабря недостающую сумму.
    2.2. Арендная    плата    вносится    Арендатором    на    р/с
40101810100001010002 Отделения Федерального Казначейства.
    2.3. в  случае   неуплаты  арендной  платы  в    установленный
Договором  срок  Арендатор  уплачивает  Арендодателю  неустойку  в
размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
    2.4.  Неиспользование  Участка  Арендатором  не  может служить
основанием   невнесения   арендной   платы  и  невыполнения  работ
(услуг).


                3. ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА


    3.1. Арендатор имеет право:
    1) пользоваться льготами по арендной плате  в  соответствии  с
действующим законодательством;
    2) досрочно расторгнуть Договор, при этом за 10 дней уведомить
Арендодателя;
    3) использовать Участок в соответствии с целью и условиями его
предоставления;
    4)  по  окончании  срока    действия    настоящего    Договора
перезаключить договор аренды земельного  участка  на  новый  срок,
письменно уведомив Арендодателя за  1  месяц  до  истечения  срока
действия настоящего Договора.
    3.2. Арендатор обязан:
    1)  выполнять  в  полном  объеме   все    условия    Договора,
постановления, распоряжения главы города;
    2) неукоснительно выполнять требования Закона Курской  области
от 23.01.98  N 4-ЗКО  "Об  эксплуатации   и   содержании   фасадов
зданий, внутренних помещений общественного пользования, занимаемых
и прилегающих территорий";
    3) заключить договор с МУП ЖКХ об утилизации отходов;
    4)  до   момента    установки    согласовать    внешний    вид
устанавливаемого сооружения с учреждением "ОА и КС";
    5) выполнять предписание учреждения "ОА и КС" города;
    6) использовать земельный участок  с  целью  и  условиями  его
предоставления;
    7) соблюдать правила торговли и общественного питания;
    8) соблюдать законодательные  акты,  связанные  с  реализацией
алкогольной продукции;
    9)  соблюдать  порядок  ценообразования  в   соответствии    с
действующим законодательством;
    10) по истечении срока действия  настоящего  договора  вывезти
свой  торговый  киоск  (павильон)  в  10-дневный  срок,  освободив
занимаемый земельный участок.


               4. ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ


    4.1. Арендодатель имеет право:
    1. Осуществлять контроль за использованием и  охраной  земель,
представленных в аренду;
    2.  Вносить  в    государственные    органы,    осуществляющие
государственный  контроль  за  использованием  и  охраной  земель,
требования  о  приостановлении  работ,  ведущихся  Арендатором   с
нарушением  законодательства,  нормативных  актов   или   условий,
установленных Договором;
    3. Изменить место арендуемого  земельного  участка,  если  оно
потребуется по  ряду  технических  или  градостроительных  причин,
предоставив Арендатору другой равный по площади земельный участок;
    4. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае:
    а) систематического нарушения  Арендатором  условий  Договора,
уклонения  от  исполнения,   несвоевременного    исполнения    или
исполнения не в полном объеме  постановлений,  распоряжений  главы
города;
    б) невыполнения Арендатором взятых на себя обязательств.
    Арендодатель письменно за  10  дней  уведомляет  Арендатора  о
расторжении Договора с указанием причин расторжения.


                    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


    5.1.  За  нарушение    условий    Договора    Стороны    несут
ответственность в  соответствии  с  действующим  законодательством
Российской Федерации.


                      6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ


    6.1.   Земельные   споры  решаются  по  согласованию  сторон в
порядке, установленном законодательством РФ.


                   7. изменения ДОГОВОРА АРЕНДЫ


    7.1. Изменения, дополнения  и  поправки  к  условиям  Договора
вносятся по соглашению сторон в письменной форме или при изменении
действующего законодательства.


                    8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА


__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


                  9. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА в СИЛУ


    9.1. Договор вступает в силу со дня его подписания  сторонами.
Расходы, связанные  с  государственной  регистрацией    настоящего
Договора, несет Арендатор.
    9.2. Договор составлен на _______ листах и подписан в ________
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
    Подписанные Договора и приложения к  ним  хранятся  по  одному
экземпляру у Арендодателя, Арендатора.


                    10. К ДОГОВОРУ ПРИЛОЖЕНО:


    1. План земельного участка, предоставленного в аренду.
    2. Документ, удостоверяющий полномочия Арендатора.
    3. __________________________________________________.


                  11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН


    АРЕНДОДАТЕЛЯ                          АРЕНДАТОРА


    Юридический адрес    Юридический адрес (адрес местожительства)
    г. Курчатов                 __________________________________
    ул. Молодежная, 9           __________________________________
    р-с N 40204810400000130001  р-с N ____________________________
    в городской бюджет          в ________________________________


                         ПОДПИСИ СТОРОН:


    АРЕНДОДАТЕЛЬ:                           АРЕНДАТОР:
    ___________________________   ________________________________
    М.П.                          М.П.


                                               Зам. Главы города -
                                             Председатель комитета
                                          по управлению имуществом
                                                     ВАЖЕНИНА Д.В.










Приложение N 4

к постановлению

главы города

от 20 ноября 2000 г. N 616



ДОГОВОР

аренды земельного участка на установку

металлического гаража



    Комитет по управлению имуществом  г.  Курчатова  (именуемый  в
дальнейшем "Арендодатель") в лице _______________________________,
                 (фамилия, имя, отчество, должность представителя,
                                       председателя, Арендодателя)
действующего на основании ________________________________________
с одной стороны, и _______________________________________________
                   (Ф.И.О., полное наименование юридического лица)
(именуемый в дальнейшем "Арендатор") в лице _____________________,
действующего на основании _______________________________________,
проживающего по адресу: __________________________________________
                        (адрес местожительства, юридический адрес)
__________________________________________________________________
            (паспорт, серия, номер, кем выдан, когда)
_________________________________________________________________,
(свидетельство  о  гос.  регистрации  частного    предпринимателя,
юридического лица)
с  другой стороны, заключили  настоящий  договор (далее Договор) о
нижеследующем:


                       1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


    1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял  в  пользование  на
условиях аренды земельный участок на срок с ____ по ____ 20__ года
__________________________________________________________________
                    (срок цифрами и прописью)
площадью ________________ (га, кв. м) согласно прилагаемому плану,
расположенный по адресу __________________________________________
                        (поселение, название урочища, микрорайона
_________________________________________________________________,
                           улицы, дома)
для размещения металлического гаража  без  устройства  подвалов  и
погребов.


                        2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА


    2.1. Арендатор  обязуется  вносить  арендную  плату  за  право
пользование Участком в размере:
__________________________________________________________________
                     (сумма в рублях цифрами
__________________________________________________________________
                           и прописью)
    Расчет: ______________________________________________________
    Срок внесения ________________________________________________
    Льготы по п. 2.1 _____________________________________________
    Размер  арендной  платы  пересматривается   Арендодателем    в
одностороннем порядке в связи с изменением суммы налоговых и  иных
платежей.  в случае, если Закон, увеличивающий сумму  налоговых  и
иных платежей, принят после  того,  как  Арендатор  внес  арендную
плату, Арендатор вносит до 15 декабря недостающую сумму.
    2.2. Арендная    плата    вносится    Арендатором    на    р/с
40101810100001010002 Отделения Федерального Казначейства.
    2.3. в  случае   неуплаты  арендной  платы  в    установленный
Договором  срок  Арендатор  уплачивает  Арендодателю  неустойку  в
размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
    2.4.  Неиспользование  Участка  Арендатором  не  может служить
основанием   невнесения   арендной   платы  и  невыполнения  работ
(услуг).


               3. ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ


    3.1. Арендодатель имеет право:
    - досрочно расторгнуть настоящий Договор  в  случае  нарушения
Арендатором  условия  Договора,  уведомив  письменно  за  10  дней
Арендатора, указав причину расторжения Договора;
    - осуществлять контроль за использованием  и  охраной  земель,
предоставленных в аренду;
    -  вносить   в    государственные    органы,    осуществляющие
государственный  контроль  за  использованием  и  охраной  земель,
требования  о  приостановлении  работ,  ведущихся  Арендатором   с
нарушением  законодательства,  нормативных  актов   или   условий,
установленных Договором;
    - изменить место  арендуемого  земельного  участка,  если  оно
потребуется по ряду технических  или  градостроительных причин и в
других случаях, в одностороннем порядке.


                4. ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА


    4.1. Арендатор имеет право:
    1) использовать участок в соответствии с целью и условиями его
предоставления;
    2) досрочно расторгнуть Договор, при этом за 10 дней уведомить
Арендодателя;
    3)  по  окончании  срока    действия    настоящего    Договора
перезаключить договор аренды земельного  участка  на  новый  срок,
письменно уведомив Арендодателя за  1  месяц  до  истечения  срока
действия настоящего Договора.
    4.2. Арендатор обязан:
    1) выполнять в полном объеме все условия Договора;
    2) неукоснительно исполнять постановления, распоряжения  главы
города, предписания учреждения "ОА и КС" и комитета  по  земельным
ресурсам и землеустройству;
    3) содержать прилегающую территорию в радиусе 5 м в чистоте  и
порядке;
    4) выполнять следующие виды работ ____________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
    5) обозначить нумерацию гаража номером  Договора  (обозначение
наносить  в  верхнем  правом  углу  створки  двери  гаража   белой
несмываемой краской, высота цифр 20 см);
    6) выполнить за свой  счет  передислокацию  гаража,  если  это
потребуется по ряду технических и градостроительных причин;
    7)  обновление  (окраска)  гаража  в  цвет,  согласованный   с
учреждением "ОА и КС";
    8) в случае, если металлический гараж расположен на  земельном
участке, по которому проходят сети коммунальных коммуникаций,  при
плановом их ремонте  Арендатор  обязан  переместить  металлический
гараж на иное место по согласованию с учреждением "ОА и КС";
    9) по истечении срока  действия  настоящего  Договора  вывезти
свой   металлический   гараж   в   10-дневный   срок,    освободив
занимаемый земельный участок.


                    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


    5.1.  За  нарушение    условий    Договора    Стороны    несут
ответственность в  соответствии  с  действующим  законодательством
Российской Федерации.


                      6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ


    6.1.   Земельные   споры  решаются  по  согласованию  сторон в
порядке, установленном законодательством РФ.


                    7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


                   8. изменения ДОГОВОРА АРЕНДЫ


    8.1. Изменения, дополнения  и  поправки  к  условиям  Договора
вносятся по соглашению сторон в письменной форме или при изменении
действующего законодательства.


                  9. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА в СИЛУ


    9.1. Договор составлен  на  двух  листах  и  подписан  в  двух
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
    Подписанные Договоры и приложения к  ним  хранятся  по  одному
экземпляру у Арендодателя и Арендатора.


                  10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН


    АРЕНДОДАТЕЛЯ                          АРЕНДАТОРА


    Юридический адрес    Юридический адрес (адрес местожительства)
    г. Курчатов                 г. Курчатов, ул.__________________
    ул. Молодежная, 9           __________д. _________, кв._______
    р-с N 40204810400000130001  р-с N ____________________________
    в городской бюджет          в ________________________________


                         ПОДПИСИ СТОРОН:


    АРЕНДОДАТЕЛЬ:                           АРЕНДАТОР:
    ___________________________   ________________________________
    М.П.                          М.П.


                                               Зам. Главы города -
                                             Председатель комитета
                                          по управлению имуществом
                                                     ВАЖЕНИНА Д.В.










Приложение N 5

к постановлению

главы города

от 20 ноября 2000 г. N 616



Коэффициенты, повышающие (понижающие)

размер арендной платы за землю



---T-------------------------------------------------T-----------¬
¦N ¦                    Вид объекта                  ¦Коэффициент¦
¦пп¦                                                 ¦           ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦1 ¦                         2                       ¦     3     ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦1.¦Кафе                                             ¦    100    ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦2.¦Киоски                                           ¦     80    ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦3.¦Павильоны                                        ¦     90    ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦4.¦Автостоянки                                      ¦    100    ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦5.¦СТО                                              ¦    100    ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦6.¦Автозаправки                                     ¦    100    ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦7.¦Бары (пивбары)                                   ¦    100    ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦8.¦Разносная и развозная торговля (торговые столики)¦     70    ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦9.¦Металлические гаражи                             ¦    1,7    ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦10¦Магазины                                         ¦     90    ¦
L--+-------------------------------------------------+------------


Примечание. Во всех не указанных выше случаях коэффициенты, повышающие (понижающие) размер арендной платы за землю, устанавливаются постановлением главы города с учетом особенностей и экономической значимости арендуемого земельного участка.



Заместитель Главы города -

Председатель комитета

по управлению имуществом

ВАЖЕНИНА Д.В.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости