Постановление главы г. Курчатова Курской области от 23.12.2004 N 1098 "О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ в ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ в Г. КУРЧАТОВЕ" (вместе с ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ в ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ в Г. КУРЧАТОВЕ; АКТОМ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ)

Архив



ГЛАВА города КУРЧАТОВА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 декабря 2004 г. N 1098



О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

ПО ПРИЕМКЕ в ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ

СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ в Г. КУРЧАТОВЕ



В соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов", письмом Госстроя России от 05.11.2001 N ЛБ-6062/9 "Разъяснение порядка применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов", Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с целью приемки в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, общежитий, зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ независимо от их ведомственной принадлежности, а также всех объектов жилищно-гражданского назначения, финансируемых из бюджета города, постановляю:

1. Утвердить Положение о постоянно действующей приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов в г. Курчатове (приложение N 1).

2. Утвердить состав постоянно действующей комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов в г. Курчатове (приложение N 2 - не приводится).

3. Утвердить форму акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (приложение N 3).

4. Признать утратившим силу постановление Главы города от 21.03.2002 N 170 "О постоянно действующей приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов в г. Курчатове".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя Главы города - председателя комитета городского хозяйства Жукова М.Г.

6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.



Глава города

Ю.С.КОСЫРЕВ











Приложение N 1



Утверждено

постановлением

Главы города

от 23 декабря 2004 г. N 1098



ПОЛОЖЕНИЕ

о постоянно действующей приемочной комиссии

по приемке в эксплуатацию законченных

строительством объектов в г. Курчатове



1. Общие положения



1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения", действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами РФ.

1.2. Постоянно действующая приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов в г. Курчатове (далее по тексту - Комиссия) осуществляет свои полномочия после предъявления заказчиком объекта к приемке, о чем заказчиком заблаговременно (не позднее 30 дней до предполагаемой даты приемки) подается заявление. До предъявления объекта Комиссии заказчик обязан назначить рабочую комиссию, которая проверяет соответствие объекта и установленного оборудования проекту, соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, подготовленность объекта к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), что подтверждается соответствующим актом.

1.3. Полномочия Комиссии по приемке в эксплуатацию конкретного объекта прекращаются с момента утверждения акта приемки этого объекта. Объекты, не принятые Комиссией, считаются незавершенными строительством, по ним назначается повторно дата приемки. Заказчик обязан к моменту приемки устранить все замечания Комиссии.

В этот период запрещается эксплуатация объекта (для жилых домов - заселение).

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется требованиями СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения", действующим законодательством, а также настоящим Положением.



2. Цели и задачи Комиссии



2.1. Целью деятельности Комиссии является защита прав потребителей продукции строительного производства, что достигается готовностью принимаемого объекта к эксплуатации, обусловленной качественным выполнением всех видов строительно-монтажных работ, благоустройством и озеленением территории, обеспеченностью объекта оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденным проектом, а также возможностью выпуска продукции (оказания услуг).

2.2. Задачей Комиссии является принятие решения о приемке в эксплуатацию (вводе в действие) законченного строительством объекта, либо о непригодности объекта к эксплуатации.



3. Права и обязанности Комиссии



Комиссия обязана:

3.1. Проверить готовность объекта к приемке, устранение недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ.

3.2. Дать оценку прогрессивности технологических и архитектурно-строительных решений и объекту в целом.

3.3. Проверить соответствие фактических показателей (мощность, производительность, вместимость и т.п.) и стоимости объекта показателям и сметной стоимости строительства объекта, предусмотренным утвержденным проектом, а в случае отклонений проанализировать причины их возникновения. Результаты анализа с соответствующими предложениями представляются Главе города.

3.4. При выявлении непригодности объекта к эксплуатации представить Главе города мотивированное заключение, копии которого направляются заказчику и подрядчику.

Комиссия имеет право:

3.5. Назначать контрольные опробования, испытания и проверки строительных конструкций, узлов, оборудования.

3.6. Направлять в соответствующие органы материалы для привлечения в установленном порядке к ответственности должностных лиц, допустивших некачественное выполнение проектных и (или) строительно-монтажных работ.



4. Порядок работы комиссии



4.1. Решение Комиссии о приемке в эксплуатацию (вводе в действие) законченного строительством объекта оформляется актом утвержденной формы и утверждается постановлением Главы города.

4.2. Возглавляет Комиссию председатель, который:

- организует работу Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии;

- представляет на утверждение акт приемки законченного строительством объекта и проект постановления об утверждении акта приемки;

- представляет краткую докладную записку к акту приемки законченного строительством объекта, содержащую выводы Комиссии о подготовленности объекта к нормальной эксплуатации.

4.3. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в приемке объекта в эксплуатацию.

4.4. Комиссия правомочна принимать решения только при участии в работе всех ее членов.

4.5. Члены Комиссии принимают участие в работе с правом решающего голоса, решение о приемке объекта принимается единогласно.











Приложение N 3



Утверждено

постановлением

Главы города

от 23 декабря 2004 г. N 1098





                                 АКТ N _______
                 приемки законченного строительством объекта     --------------¬
                         приемочной комиссией                    ¦    Коды     ¦
                                                                 +-------------+
                                                   Форма по ОКУД ¦             ¦
                                                                 +-------------+
Организация ___________________________                  по ОКПО ¦             ¦
                                                                 L--------------
                          ----------T--------T---------------------------------¬
                          ¦Дата со- ¦Код вида¦      Код                        ¦
                          ¦ставления¦операции+----------T-------T-------T------+
                          ¦         ¦        ¦строитель-¦участка¦объекта¦      ¦
                          ¦         ¦        ¦ной орга- ¦       ¦       ¦      ¦
                          ¦         ¦        ¦низации   ¦       ¦       ¦      ¦
                          +---------+--------+----------+-------+-------+------+
                          ¦         ¦        ¦          ¦       ¦       ¦      ¦
                          L---------+--------+----------+-------+-------+-------


Местонахождение объекта ________________________________________________________
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _______________________________________________
                                    наименование органа, назначавшего комиссию
решением (приказом, постановлением и др.) от "__"_____________ 20__ г. N _______
УСТАНОВИЛА:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке ____________________________
                                        наименование объекта и вид строительства
   ____________________________________________________________________________,
   расположенный по адресу _____________________________________________________
   _____________________________________________________________________________
2. Строительство  производилось  в  соответствии с разрешением на строительство,
   выданным ____________________________________________________________________
                       наименование органа, выдавшего разрешение
3. в строительстве принимали участие ___________________________________________
                                        наименование субподрядных организаций,
________________________________________________________________________________
           их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них
4. Проектно-сметная  документация  на  строительство   разработана   генеральным
   проектировщиком ______________________________________, выполнившим _________
                   наименование организации и ее реквизиты
   _____________________________________________________________________________
   наименование частей или разделов документации
   и субподрядными организациями _______________________________________________
                                      наименование организаций, их реквизиты,
   _____________________________________________________________________________
   выполненные  части  и  разделы  документации.   Перечень   организаций  может
   указываться в приложении
5. Исходные данные для проектирования выданы ___________________________________
                                                      наименование
   _____________________________________________________________________________
   научно-исследовательских,  изыскательских организаций, их реквизиты. Перечень
   организаций может указываться в приложении
6. Проектно-сметная документация утверждена ____________________________________
                                            наименование органа, утвердившего
   _____________________________________________________________________________
   (переутвердившего) проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой
   комплекс)
   "__"_____________ ____ г. N ______
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
   Начало работ ___________________________
                        месяц, год
   Окончание работ ________________________
                        месяц, год
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке _____________________________________
                                                   наименование объекта
________________________________________________________________________________
имеет  следующие  показатели  мощности,   производительности,   производственной
площади,  протяженности,  вместимости, объема, пропускной способности, провозной
способности, число рабочих мест и т.п.


-------------------T---------T-------------------------T------------------------¬
¦    Показатель    ¦ Единица ¦       По проекту        ¦      Фактически        ¦
¦    (мощность,    ¦измерения+-------------T-----------+------------T-----------+
¦производительность¦         ¦  общая с    ¦в том числе¦  общая с   ¦в том числе¦
¦     и т.п.)      ¦         ¦учетом ранее ¦пускового  ¦учетом ранее¦пускового  ¦
¦                  ¦         ¦  принятых   ¦комплекса  ¦ принятых   ¦комплекса  ¦
¦                  ¦         ¦             ¦или очереди¦            ¦или очереди¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦         1        ¦    2    ¦      3      ¦     4     ¦      5     ¦     6     ¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦                  ¦         ¦             ¦           ¦            ¦           ¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦                  ¦         ¦             ¦           ¦            ¦           ¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦                  ¦         ¦             ¦           ¦            ¦           ¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦                  ¦         ¦             ¦           ¦            ¦           ¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦                  ¦         ¦             ¦           ¦            ¦           ¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦                  ¦         ¦             ¦           ¦            ¦           ¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦                  ¦         ¦             ¦           ¦            ¦           ¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦                  ¦         ¦             ¦           ¦            ¦           ¦
+------------------+---------+-------------+-----------+------------+-----------+
¦                  ¦         ¦             ¦           ¦            ¦           ¦
L------------------+---------+-------------+-----------+------------+------------


   Вариант Б (для жилых домов).
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:


---------------------------------T---------T-------------------T----------------¬
¦          Показатели            ¦ Единица ¦    По проекту     ¦  Фактически    ¦
¦                                ¦измерения¦                   ¦                ¦
+--------------------------------+---------+-------------------+----------------+
¦              1                 ¦    2    ¦         3         ¦       4        ¦
+--------------------------------+---------+-------------------+----------------+
¦Общая (площадь застройки)       ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦Количество этажей               ¦   этаж  ¦                   ¦                ¦
¦Общий строительный объем        ¦    м3   ¦                   ¦                ¦
¦  в том числе подземной части   ¦         ¦                   ¦                ¦
¦Площадь встроенных, встроенно-  ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦пристроенных и пристроенных     ¦         ¦                   ¦                ¦
¦помещений                       ¦         ¦                   ¦                ¦
¦Всего квартир                   ¦    шт.  ¦                   ¦                ¦
¦  общая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦  жилая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦в том числе:                    ¦         ¦                   ¦                ¦
¦однокомнатных                   ¦    шт.  ¦                   ¦                ¦
¦  общая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦  жилая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦двухкомнатных                   ¦    шт.  ¦                   ¦                ¦
¦  общая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦  жилая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦трехкомнатных                   ¦    шт.  ¦                   ¦                ¦
¦  общая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦  жилая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦четырех- и более комнатных      ¦    шт.  ¦                   ¦                ¦
¦  общая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
¦  жилая площадь                 ¦    м2   ¦                   ¦                ¦
L--------------------------------+---------+-------------------+-----------------


9. На  объекте  установлено  предусмотренное  проектом оборудование в количестве
   согласно  актам  о его приемке после индивидуального испытания и комплексного
   опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).
10. Внешние   наружные   коммуникации    холодного  и   горячего  водоснабжения,
   канализации,    теплоснабжения,   газоснабжения,   энергоснабжения  и   связи
   обеспечивают   нормальную  эксплуатацию  объекта  и  приняты пользователями -
   городскими  эксплуатационными  организациями  (перечень справок пользователей
   городских эксплуатационных организаций приведен в приложении).
11. Работы  по   озеленению,  устройству  верхнего  покрытия  подъездных дорог к
   зданию,  тротуаров,  хозяйственных,  игровых  и  спортивных площадок, а также
   отделки  элементов  фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков
   выполнения работ):


----------------------------T-----------T--------------------T------------------¬
¦          Работы           ¦  Единица  ¦    Объем работ     ¦ Срок выполнения  ¦
¦                           ¦ измерения ¦                    ¦                  ¦
+---------------------------+-----------+--------------------+------------------+
¦             1             ¦    2      ¦         3          ¦         4        ¦
+---------------------------+-----------+--------------------+------------------+
¦                           ¦           ¦                    ¦                  ¦
¦                           ¦           ¦                    ¦                  ¦
+---------------------------+-----------+--------------------+------------------+
¦                           ¦           ¦                    ¦                  ¦
+---------------------------+-----------+--------------------+------------------+
¦                           ¦           ¦                    ¦                  ¦
+---------------------------+-----------+--------------------+------------------+
¦                           ¦           ¦                    ¦                  ¦
+---------------------------+-----------+--------------------+------------------+
¦                           ¦           ¦                    ¦                  ¦
+---------------------------+-----------+--------------------+------------------+
¦                           ¦           ¦                    ¦                  ¦
L---------------------------+-----------+--------------------+-------------------


12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации
    Всего ___________________________ руб. _____ коп.
    в том числе:
    стоимость строительно-монтажных работ ______________________ руб. _____ коп.
    стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ____________ руб. _____ коп.
13. Стоимость принимаемых основных фондов ______________________ руб. _____ коп.
    в том числе:
    стоимость строительно-монтажных работ ______________________ руб. _____ коп.
    стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ____________ руб. _____ коп.
14. Неотъемлемой   составной  частью  настоящего  акта  является   документация,
    перечень которой приведен в приложении ____________________(в соответствии с
    положениями части 3 СНиП РФ).
15. Дополнительные условия _____________________________________________________
    ____________________________________________________________________________
    пункт  заполняется  при  совмещении  приемки  с  вводом  объекта в действие,
    приемке  "под ключ",  при  частичном  вводе в действие или приемке, в случае
    совмещения функций заказчика и исполнителя работ


РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ


Предъявленный к приемке ________________________________________________________
                                           наименование объекта
________________________________________________________________________________
выполнен  в  соответствии  с  проектом,  отвечает  санитарно-эпидемиологическим,
экологическим,  пожарным,  строительным  нормам  и  правилам  и  государственным
стандартам и вводится в действие


Председатель комиссии   _________________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи
Члены комиссии - представители:
заказчика (застройщика) _________________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи
генерального подрядчика _________________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи
органов государственного санитарно-
эпидемиологического надзора    __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи
органов экологического надзора __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи
органов государственного пожарного
надзора                        __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи
органов государственного архитектурно-
строительного надзора          __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи
генерального проектировщика    __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи
инспекции труда или совета профсоюзов
профсоюзной организации заказчика или
эксплуатирующей организации    __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи
других заинтересованных органов
и организаций                  __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи


                               __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи


                               __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи


                               __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи


                               __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи


                               __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи


                               __________  _____________  ______________________
                                должность     подпись      расшифровка подписи








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости