Решение Щигровской городской Думы от 30.12.2005 N 133-3-РД (ред. от 01.02.2006) "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ и РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ города ЩИГРЫ"

Архив



ГОРОДСКАЯ ДУМА города ЩИГРЫ

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ



РЕШЕНИЕ

от 30 декабря 2005 г. N 133-3-РД



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ

И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ города ЩИГРЫ





Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Уставом города Щигры городская Дума решила:

1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности города Щигры" (приложение).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Щигры.

3. Решение городской Думы от 08.02.2000 N 4-2-РД "Об утверждении Положения "Об управлении и распоряжении объектами (имуществом) муниципальной собственности г. Щигры" считать утратившим силу.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.



Председательствующий

А.ИВАНОВ











Приложение N 1

к решению

городской Думы

от 30 декабря 2005 г. N 133-3-РД



ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления и распоряжения имуществом

муниципальной собственности города Щигры





Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Курской области, Законом Курской области "О местном самоуправлении в Курской области", а также Уставом города Щигры и другими нормативными актами.



I. Общие положения



1. Основные задачи управления муниципальной собственностью города:

1.1. Осуществление контроля за сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности.

1.2. Повышение эффективности использования муниципального имущества.

1.3. Повышение ответственности руководителей муниципальных предприятий и учреждений за сохранность и эффективное использование муниципального имущества.

1.4. Обеспечение условий для пополнения бюджета от использования муниципального имущества.

1.5. Урегулирование режима использования муниципальной собственности, прав, обязанностей и ответственности органов местного самоуправления.

2. Объекты муниципальной собственности города Щигры.

К объектам муниципальной собственности города Щигры относятся:

2.1. Городские земли и природные ресурсы, не находящиеся в иных формах собственности.

2.2. Средства городского бюджета, внебюджетные средства.

2.3. Муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения.

2.4. Имущество, имущественные комплексы, объекты инженерной инфраструктуры, другие объекты, используемые для удовлетворения коммунально-бытовых и социально-культурных потребностей населения.

2.5. Муниципальный жилищный фонд.

2.6. Имущество, переданное органам городского самоуправления безвозмездно, на основе соглашений и договоров, а также по другим основаниям.

2.7. Муниципальные финансово-кредитные учреждения.

2.8. Имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности предприятиями и организациями, находящимися в муниципальной собственности.

2.9. Имущество, признанное бесхозным на территории города в установленном законодательством РФ порядке и включенное в состав муниципальной собственности.

2.10. Имущество органов местного самоуправления.

2.11. Имущество, переданное в муниципальную собственность в порядке разграничения государственной собственности.

2.12. Объекты исторического и культурного достояния города, не имеющие федерального (общегосударственного) значения, переданные в установленном порядке в муниципальную собственность города.

2.13. Городские автомобильные дороги общего пользования и имущество, необходимое для их содержания.

2.14. Иное имущество, приобретенное по другим основаниям, допускаемым действующим законодательством.



II. Полномочия органов местного самоуправления города по

управлению и распоряжению муниципальной собственностью



От имени города Щигры управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляют органы местного самоуправления города в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

3. Полномочия городской Думы города Щигры.

Городская Дума города Щигры:

3.1. Утверждает местный бюджет и отчет его исполнения.

3.2. Утверждает Положения и иные нормативные акты по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе:

- Положение о едином реестре муниципальной собственности г. Щигры";

- Положение о порядке продажи объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью г. Щигры;

- Положение о порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности г. Щигры.

3.3. Принимает решения о приеме в муниципальную собственность имущества федеральной собственности, государственной собственности Курской области, а также иной собственности.

3.4. Принимает решения о передаче имущества из муниципальной собственности, а также предприятий как имущественных комплексов и другого недвижимого имущества.

3.5. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

3.6. Согласовывает предоставление льгот по арендной плате за помещения муниципального нежилого фонда, предоставление объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование, определяет лимиты денежных средств на указанные цели.

3.7. Определяет размеры части прибыли муниципальных унитарных предприятий, подлежащие перечислению в бюджет города Щигры.

3.8. Осуществляет контроль за управлением и распоряжением муниципальной собственностью.

4. Полномочия главы города Щигры.

Глава города Щигры:

4.1. Реализует полномочия по распоряжению муниципальным имуществом города в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами города.

4.2. Принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность города.

4.3. Утверждает перечни объектов, подготовленные для внесения в Реестр объектов муниципальной собственности.

4.4. Осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальной собственностью города, не отнесенные к компетенции городской Думы.

5. в структуре администрации города Щигры есть главный специалист по управлению муниципальным имуществом.

5.1. К полномочиям главного специалиста по управлению муниципальным имуществом относится:

- ведение реестра и объектов муниципальной собственности;

- подготовка документов для заключения, изменения и расторжения трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- продажа объектов муниципальной собственности;

- закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и пользования;

- подготовка документов для сдачи объектов в аренду физическим и юридическим лицам.



III. Формы управления муниципальной собственностью



6. Ведение Реестра объектов муниципальной собственности города.

6.1. Целью ведения Реестра объектов муниципальной собственности города является создание единой информационной базы по объектам муниципальной собственности, необходимой для осуществления учета имущества, формирования имущественного комплекса города Щигры, и осуществление контроля за движением и использованием.

6.2. Реестр объектов муниципальной собственности города Щигры, расположенных как на территории города, так и за его пределами, ведет главный специалист по управлению муниципальным имуществом.

6.3. Реестр состоит из 2-х частей:

I. Реестр имущества, входящего в состав муниципальной казны г. Щигры.

II. Реестр вещных прав на муниципальную собственность г. Щигры.

(п. 6.3 в ред. решения Щигровской городской Думы от 01.02.2006 N 150-РД)

6.4. Включение объектов муниципальной собственности в Реестр, исключение из него, а также внесение изменений и дополнений осуществляются на основании:

- законов и иных нормативных актов РФ, городской Думы города Щигры;

- распоряжений главы города;

- передаточных актов;

- договоров купли-продажи, дарения имущества в муниципальную собственность;

- решений судебных органов.

6.5. Внесению в Реестр объектов муниципальной собственности подлежат все объекты муниципальной собственности.

6.6. Порядок ведения Реестра и формы учета муниципального имущества устанавливаются Положением о ведении Реестра объектов муниципальной собственности.

6.7. Перечни объектов, подготовленные для внесения в Реестр объектов муниципальной собственности города Щигры, утверждаются главой города.

7. Закрепление объектов муниципальной собственности во владение, пользование, распоряжение.

7.1. Целью закрепления объектов муниципальной собственности во владение, пользование и распоряжение за юридическими лицами является надлежащее оформление имущественных отношений с городом и обеспечение контроля за порядком использования объектов муниципальной собственности.

7.2. Осуществляется путем:

- передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- сдачи имущества в аренду;

- закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

8. Приватизация муниципального имущества.

Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц путем проведения аукциона.



IV. Порядок и процедура управления муниципальной собственностью



9. Закрепление муниципального имущества за его пользователями.

9.1. Имущество, относящееся к муниципальной собственности, закрепляется за юридическими и физическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования на основании распоряжения главы города.

9.2. Право хозяйственного ведения или оперативного управления возникает у муниципального предприятия или учреждения с момента вынесения решения главы о закреплении муниципального имущества за предприятием, учреждением.

10. Управление муниципальными предприятиями и учреждениями.

10.1. Управление муниципальными предприятиями и учреждениями осуществляется в объеме полномочий органов местного самоуправления и направлено на оптимизацию отраслевой структуры, стабилизацию экономики города, формирование менеджмента, соответствующего новым требованиям, создание прочных организационно-правовых основ функционирования предприятий.

10.2. Управление включает в себя:

- заключение трудовых договоров с руководителями предприятий и учреждений;

- установление порядка и условий использования предприятиями муниципального имущества;

- контроль за сохранностью и эффективностью использования имущества.

11. Использование муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием.

11.1. Муниципальное унитарное предприятие пользуется закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения муниципальным имуществом в соответствии с его целевым назначением, соблюдением правил эксплуатации и распоряжается им в установленном законодательством порядке.

11.2. Предприятие не вправе распоряжаться без согласия администрации закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом:

- продать или отчуждать иным способом;

- сдать в аренду;

- передать в залог;

- внести в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ;

- списать;

- обменять или по-иному распорядиться им.

11.3. Город, как собственник имущества, имеет право на часть прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, размер которой определяется договором о финансово-хозяйственных взаимоотношениях.

12. Использование муниципального имущества, закрепленного за учреждением.

12.1. Муниципальное учреждение пользуется закрепленным за ним муниципальным имуществом исключительно в соответствии с целями своей деятельности, заданием собственника и назначением имущества.

12.2. Муниципальное учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных из бюджета и внебюджетных фондов, либо за счет бюджетных инвестиционных кредитов.

12.3. Администрация вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением, и распорядиться им в соответствии с законодательством РФ и нормативно-правовыми актами городской Думы г. Щигры.

13. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование.

13.1. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование юридическим лицам в порядке, установленном законодательством Российской федерации и нормативно-правовыми актами городской Думы города Щигры.

13.2. Отношения по поводу безвозмездного пользования муниципальным имуществом закрепляются договором, который заключается администрацией по согласованию с городской Думой.

13.3. в договоре безвозмездного пользования муниципальным имуществом определяется срок пользования, условия использования, содержания и обеспечения сохранности имущества, иные условия в соответствии с законодательством.

14. Предоставление муниципального имущества в аренду.

14.1. в аренду могут быть переданы:

- единые имущественные комплексы, производства, цеха, иные подразделения;

- объекты недвижимости - отдельно стоящие здания, сооружения, нежилые помещения, строения.

14.2. Документом, регламентирующим отношения между представителем собственника и арендатором, является договор аренды. в договоре предусматривается состав арендуемого имущества, стоимость, размер и порядок внесения арендной платы, сроки аренды, распределение обязанностей и ответственность сторон.

14.3. Арендная плата перечисляется в городской бюджет.

15. Передача имущества с баланса одного муниципального предприятия на баланс другого.

15.1. Для оформления передачи с баланса на баланс предприятия, учреждения в администрацию представляются следующие документы:

- заявление на передачу имущества от предприятия, передающего его, и от предприятия, принимающего его;

- перечень передаваемого имущества с указанием балансовой стоимости и остаточной стоимости на последнюю дату.

15.2. Передача осуществляется на основании распоряжения главы города при условии согласования со структурными подразделениями администрации города, в ведении которых находятся предприятия, передающие и принимающие имущество. Имущество считается переданным с баланса на баланс с момента подписания акта приема-передачи.

16. Назначение на должность и освобождение от должности руководителей муниципальных предприятий, учреждений.

16.1. Отношения администрации с руководителями муниципальных предприятий регулируется на основании трудовых договоров.

16.2. Назначение на должность, освобождение от должности руководителей муниципальных учреждений и предприятий и заключение с ними трудовых договоров осуществляет глава города Щигры.

16.3. Условия заключаемых трудовых договоров не должны противоречить действующему трудовому законодательству РФ.

16.4. Трудовой договор оформляется в двух экземплярах и хранится у каждой из сторон, заключившей трудовой договор.

16.5. Расторжение трудового договора до истечения срока по инициативе органа, заключившего трудовой договор, производится на основаниях, предусмотренных законодательством о труде и заключенным трудовым договором, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения руководителем задач и обязанностей, предусмотренных трудовым договором, несоблюдения устава предприятия.



V. Защита права собственности города Щигры



17. Осуществление защиты муниципальной собственности.

17.1. От имени города защиту его имущества и неимущественных прав от действий субъектов правовых отношений, ущемляющих право муниципальной собственности города, осуществляют органы местного самоуправления города в пределах их компетенции в соответствии с действующим законодательством.

17.2. Для защиты муниципальной собственности органы местного самоуправления вправе выступать в суде, арбитражном суде, направлять в органы прокуратуры и другие правоохранительные органы ходатайства и материалы с требованием устранения всяких нарушений имущественных прав города.

17.3. Истребование объектов муниципальной собственности из чужого незаконного владения производится в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

18. Ответственность за нарушение права собственности города.

18.1. Должностные лица органов местного самоуправления, принявшие противоправные решения, повлекшие ущерб для собственности города, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

18.2. Руководители муниципальных унитарных предприятий и учреждений несут ответственность за сохранность и эффективное использование имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями, в рамках законодательства и трудового договора.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости